Мы используем cookies-файлы для улучшения работы сайта, анализа трафика и персонализации. Продолжая, просматривать сайт akademicheskiy.org, вы даете свое согласие на использование cookies-файлов. Подробнее
Как Академический менял Екатеринбург в 2025‑м: школы, трамваи и новый суд в самом молодом районе
Здесь работают школы и поликлиники, проходят городские праздники, а еще здесь чаще, чем в других районах проявляется инициатива самих жителей. Формат урбан-вилл, беговая трасса «5 Верст» — не планы, а реализующиеся живые проекты. Рассказываем, что важное появилось в Академическом в этом году и что продолжит развиваться в 2026-м.
Эволюция Академического выходит за пределы одной локации. Самый масштабный в России проект комплексного освоения территории вовлекает Екатеринбург в реализацию долгосрочных городских изменений. Одно из них – создание отдельного административного района на базе девелоперского проекта «Академический». Следующие за этим решения — уже озвученные планы строительства метрополитена и расширения трамвайных сетей, которые затрагивают сразу несколько районов. Не менее значим для города и региона проект медкластера, который базируется в районе. В 2025 году НИИ ОММ, который станет его основой, включили в госпрограмму «Строительство».
При этом масштаб проекта удивительным образом сочетается с душевностью среды. Здесь не просто строятся дома, а само собой формируется живое комьюнити: соседи встречаются во дворах, участвуют в «Вечерах песни под гитару», бегают вместе по набережной пруда. Большая застройка здесь остается удобной, открытой и дружелюбной.
Образование и здравоохранение
В 2025 году проект строительства нового корпуса Уральского научно-исследовательского института охраны материнства и младенчества (НИИ ОММ) включили в федеральную госпрограмму «Строительство». Объект площадью более 35 тысяч квадратных метров разместится в границах улиц Амундсена и проспекта Академика Сахарова и станет ключевым элементом формирующегося медкластера в Академическом.
В «Кварталах конструктивизма» — между улицами Академика Ландау, Рябинина, Академика Вавилова и Академика Лихачева — анонсировано строительство новой школы на 1200 мест. Согласно постановлению главы города, стройка будет завершена не позднее 31 января 2029 года. При этом мэр в своем телеграм-канале признался, что город будет форсировать работы, чтобы сдать объект как можно раньше.
Школа будет следовать принятой в Академическом традиции тесной связи школ с другими учебными и научными заведениями. Один из примеров такой связи — специализированные медицинские классы (литера «М»), которые открыты в школе №123 с 8-го класса — один из элементов будущего медкластера. Их ученики посещают занятия в медицинском колледже, участвуют в экскурсиях по клиникам и максимально наглядно осваивают профессию врача. Такие классы становятся частью сквозной образовательной модели, объединяющей школу, науку и профессиональное развитие.
Транспорт: локальные решения и городские перспективы
В ноябре 2025 года стали известны планы по проработке строительства метрополитена в направлении юго-запада Екатеринбурга. Проект находится на стадии предварительного проектирования, и на недавней прямой линии по итогам года губернатор подтвердил, что финансирование из областного бюджета становится регулярным.
Рассматриваются также варианты расширения трамвайных сетей, включая продление линий в границах Академического. Девелопер «Академический» (входит в ГК «КОРТРОС») в свое время сделал многое, чтобы в 2023 году здесь запустили первый трамвайный маршрут. И этот запуск дал старт проектированию следующих веток.
Сегодня в Генплане Екатеринбурга учтены три ключевых трамвайных направления из Академического: на Широкую Речку, на Вторчермет и второй выезд из района в сторону центра. Трамвайные пути планируют проложить по улицам Евгения Савкова, Академика Сахарова, Чкалова.
В департаменте архитектуры журналисту 66.RU рассказали, что трамвайные ветки в Академическом входят в число приоритетных направлений. «Конкретный маршрут движения трамваев будет определен после приобретения нового подвижного состава и набора необходимого персонала для его обслуживания. Основным направлением будет Академический район и центральная часть города», — прокомментировал вице-мэр Екатеринбурга Рустам Галямов.
А уже к 2028 году планируется построить новую важную для Академического дорожную развязку – на пересечении улицы Амундсена и ЕКАД. Проект, выполненный девелопером «Академический», согласовала Главгосэкспертиза.
Как в районе рождаются традиции
В июне 2025 года в Преображенском парке прошли празднования в честь 20-летия проекта «Академический» — масштабное событие, собравшее десятки тысяч человек. Он запомнился мастер-классами, интерактивами для детей, выставкой строительной техники — все это создавало ощущение настоящего районного праздника, на который собрался весь город. А ярким финалом стал концерт певицы МакSim.
Любимыми традициями в Академическом становятся праздники и события, которые инициируют сами жители. Например — «Вечера песни под гитару», куда люди приходят с инструментами, поют свои песни и слушают соседей. В сентябре открыли официальную трассу бегового клуба «5 Верст» вдоль Преображенского пруда. Проект быстро вышел за рамки спорта: его поддерживают жители, он получил признание федерального бегового сообщества и стал символом того, как местная инициатива может захватить целый район. Как и Масленица, Крещение или праздник в честь открытия памп-трека в квартале «Спутник-1».
Рынок недвижимости: предложения и условия
Жилая недвижимость в Академическом — в числе востребованных на рынке Екатеринбурга. Уровень продаж сохраняется стабильно высоким — по этому показателю девелопер «Академический» (входит в ГК «КОРТРОС) последние несколько лет в лидерах рейтингов.
Широко используется семейная ипотека. Учитывая грядущие в 2026 году изменения условий, интерес к госпрограмме остается высоким. При этом растет число сделок и по рыночной ипотеке. Девелопер дополнительно субсидирует процентные ставки — как по «семейке», так и по рыночной ипотеке, делая покупку недвижимости более доступной.В линейке предложений — от студий до четырехкомнатных квартир площадью свыше 100 м². В локации рядом с Преображенским парком появился формат урбан-вилл, сочетающий приватность дома с невысокой этажностью с удобствами городской инфраструктуры: 9 этажей, по 5 квартир на каждом, наземная и подземная парковка, кладовые и просторные террасы.
В Академическом в этом году впервые квартиры, оборудованные кухнями, стали доступны по договорам долевого участия, а не только в готовых домах.На фоне преобладания компактных предложений на рынке наличие просторных квартир делает район привлекательным для семей и перспективным для вложений.
Еще один сегмент, пользующийся стабильным спросом в Академическом, — коммерческие помещения. На фоне падения доходности вкладов инвесторы все чаще выбирают недвижимость для развития бизнеса. Здесь уже работает множество кафе, детских центров и магазинов, многие из которых открыты самими жителями.
Место, где хочется жить
Академический остается одним из масштабных градостроительных проектов Екатеринбурга и России. Здесь продолжают строить жилые кварталы и одновременно вводят объекты социальной инфраструктуры, проектируют новые дороги и маршруты общественного транспорта. Здесь не нужно ждать, когда появится магазин или куда пойти с ребенком — все рядом. А главное — здесь живут люди, которые устраивают праздники, бегают вместе, открывают собственный бизнес и по-настоящему чувствуют район своим.
Развитие Академического продолжается. Район, уже ставший полноценной частью общей городской структуры, все больше укрепляется в этом статусе. И каждый год подтверждает: это место, где хочется жить.
По материалам – 66.ru
2025-12-26T00:00:00+05:00