Ставки по военной ипотеке устремились вниз

В последние месяцы в РФ наблюдается планомерное снижение процентных ставок по ипотечному кредитованию. Изменения коснулись не только гражданской ипотеки, но и льготной программы кредитования военнослужащих. Еще в 2019 году ставки по таким жилищным кредитам составляли 13-14%. Сейчас на рынке появились гораздо более выгодные предложения. Так, в Академическом районе Екатеринбурга сейчас можно оформить военную ипотеку по ставке от 7,5%, а семейная ипотека для этой категории доступна на условиях от 4,9% годовых.

Отметим, что накопительно-ипотечная система (НИС) обеспечения военнослужащих жильем существует в России с 2005 года. Ее участники имеют специальный счет в ФГКУ «Росвоенипотека», на который государство ежегодно перечисляет накопительный взнос. По данным банка «ДОМ.РФ», в 2019 году он составлял около 280 тыс. руб. Через три года у военнослужащего появляется возможность использовать эти средства для приобретения квартиры. Если денег на желаемое жилье не хватает, оформляется военная ипотека, взносы по которой будет выплачивать государство. Максимальная сумма ежемесячных платежей по ней будет такой же, как сумма перечислений в НИС.

По данным Росвоенипотеки, участниками накопительно-ипотечной системы являются более 529 тыс. военнослужащих (на 1 ноября 2019 года), 240 тыс. уже использовали эту возможность и стали обладателями новых квартир.

В настоящее время военную ипотеку в РФ предоставляют 14 финансово-кредитных организаций, в том числе Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Промсвязьбанк, Газпромбанк и многие другие.

Смягчение кредитно-денежной политики Банка России дало возможность кредитным организациям снижать процентные ставки по военной ипотеке.

Так, Примсоцбанк в середине мая удешевил жилищные кредиты для военнослужащих на 1%.

«По программе «Военная ипотека» можно не только приобрести квартиру на вторичном или первичном рынке жилья, но и рефинансировать действующую военную или гражданскую ипотеку, если в настоящий момент заемщик является участником НИС», — рассказал представитель Примсоцбанка Илья Ткачук.

Сбербанк в мае уменьшил процентные ставки по ипотеке для военнослужащих на 0,4%.

Банк «ДОМ.РФ» также объявил о снижении ставок по военной ипотеке и увеличении суммы кредита до 3,25 млн руб.

«Наша цель — обеспечить поддержку всем слоям населения в условиях пандемии и сделать ипотеку доступнее в наиболее популярных сегментах, пользующихся наибольшим спросом. Несмотря на непростую экономическую ситуацию, мы снизили ставки на покупку как строящегося, так и готового жилья, а также на рефинансирование взятого в другом банке кредита и в рамках социальных программ. Это означает, что снижение ставок смогут почувствовать на себе практически все, кто планирует покупку жилья при помощи ипотеки», — отметил заместитель председателя правления банка «ДОМ.РФ» Данила Литвинов.

Военная ипотека в Екатеринбурге

Кредитная программа банка «ДОМ.РФ» позволяет военнослужащим приобрести квартиру на выгодных условиях в Академическом районе Екатеринбурга.

Теперь военные, которые захотят приобрести здесь жилье, смогут оформить военную ипотеку по ставке от 7,5% (максимальная сумма кредита — 3 млн 255 тыс. 293 руб.), а семейная ипотека для этой категории доступна на условиях от 4,9% годовых.

Для участия в программе военнослужащему необходима регистрация в накопительно-ипотечной системе (НИС). Все организационные вопросы — от получения одобрения банка до подбора квартиры — застройщик берет на себя. Процедура отлажена, что позволяет оперативно реализовать возможности, предоставленные государством.

«По программе военной ипотеки в Академическом аккредитованы готовые и строящиеся объекты во всех новых кварталах района — «Преображенском», «Девятом», «Близком» и европейском квартале Eleven. В каждом квартале строятся жилые дома, оборудуются игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, а также необходимая инфраструктура. Так, в «Преображенском» квартале работает детский сад и формируется один из крупнейших городских парков, в «Близком» — один детский сад работает, второй продолжает строиться. Также в 2020 году в этом квартале начнет работать новая школа. В квартале «Девятый» также в ближайшее время откроется школа и два детских сада, а рядом располагаются будущие спортивные объекты Универсиады — Академия тенниса и Дворец дзюдо. В европейском квартале Eleven запланировано строительство двух детских садов и спортивно-оздоровительного комплекса», — говорится в сообщении АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое».

Специалисты отдела продаж застройщика на связи семь дней в неделю с 09.00 до 21.00 по тел. (343) 222-7-222. Помогут с выбором квартиры и подготовкой документов, необходимых для оформления кредита.

Отметим, что АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» (входит в ГК «КОРТРОС») ведет застройку Академического района Екатеринбурга в рамках проекта комплексного освоения территории. Сегодня в Академическом проживает более 70 тыс. человек. В декабре 2019 года депутаты регионального Заксобрания одобрили решение о создании на базе Академического восьмого района Екатеринбурга. В мае 2020 года состоялось электронное голосование о названии новой территориально-административной единицы. Более 94% опрошенных екатеринбуржцев согласились с тем, что район следует наименовать «Академический».

Источник: urbc.ru